Hommelstraat, Arnhem
Bekijk buurtDeze studio aan de Patersstraat combineert de charme van 1903 met een modern energielabel A. Met 37 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in een van de meest levendige buurten van Arnhem. De prijs van €200.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een interessante optie maakt voor wie een betaalbare entree zoekt in de Arnhemse woningmarkt. Bekijk ook het aanbod van studios in Arnhem.
De buurt Hommelstraat is onderdeel van het Spijkerkwartier, een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van bijna 5000 adressen per km². De buurt telt 1450 inwoners, waarvan het merendeel alleenstaand is (780 eenpersoonshuishoudens). De sfeer is jong en dynamisch: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (650 personen). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, dichtbevolkte stadswijk.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: PLUS en Albert Heijn liggen om de hoek, op twee straten afstand. Ook Ekoplaza en Coop zijn op loopafstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Jan Ligthartschool en Jenaplan basisschool de Sterrenkring, beide op vijf minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium Arnhem is een kwartier lopen. De gemeente Arnhem biedt een breed scala aan voorzieningen in de directe omgeving.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen met Rutger en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Patersstraat 1-8, Arnhem
Gegevens uit Hommelstraat
Gegevens uit Hommelstraat
51 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Patersstraat 1-8, Arnhem
De woning aan Patersstraat 1-8 in Arnhem heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €200.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€291.667) en ook onder de mediaan (€265.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €258.204. De prijs per m² is met €5.405 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.388, wat logisch is voor een kleinere woning. Het is een scherpe prijs voor een studio met energielabel A in het Spijkerkwartier.
Hommelstraat is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en is levendig. Er zijn diverse supermarkten, scholen en horeca in de directe omgeving. Het treinstation van Arnhem is op tien minuten lopen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en nog eens 40% label B. Je kunt dus lage energiekosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. Het is een groot voordeel voor een woning uit 1903.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde vraagprijs is €291.667 en de gemiddelde oppervlakte is 80 m². Deze studio is met 37 m² kleiner dan gemiddeld, maar ook fors goedkoper. Het aanbod is beperkt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
In de buurt zijn in de laatste meting 256 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en levendigheid.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 46 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel worden verkocht. Voor een studio met een scherpe prijs en goed energielabel kun je verwachten dat de woning niet lang te koop staat.
6 woningen in de buurt Hommelstraat
