Koopwoningen Hommelstraat, Arnhem
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Hommelstraat, Arnhem. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews en vind een koopwoning die bij je past.
Huizenprijzen en marktcijfers Hommelstraat, Arnhem
De Hommelstraat is een buurt waar kopen eerder uitzondering dan regel is: slechts 17% van de woningen is koopwoning, tegenover 83% huur. Van die huurwoningen is een groot deel in handen van corporaties (30%) en overige verhuurders (53%). Dat maakt het koopsegment klein en de concurrentie onder kopers stevig. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €234.000, fors lager dan het gemiddelde van de wijk Spijkerkwartier (€310.000) en de gemeente Arnhem als geheel (€323.000). Toch liggen de daadwerkelijke transactieprijzen hoger: in de afgelopen twaalf maanden werden 37 woningen verkocht voor gemiddeld €272.608. De bandbreedte loopt van €115.000 tot €500.000, wat laat zien hoe divers het aanbod is. Met een gemiddeld woonoppervlak van 65 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.194. Het gaat hier vooral om appartementen, vaak in vooroorlogse panden die zijn opgesplitst. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele vraagprijzen en verkooptijden.
Wonen in Hommelstraat, Arnhem
De Hommelstraat is een van de levendigste straten in het Spijkerkwartier, een negentiende-eeuwse wijk net ten oosten van het Arnhemse centrum. Het is een straat met karakter: hoge, smalle vooroorlogse panden met sierlijk metselwerk, afgewisseld met enkele naoorlogse invullingen. Beneden zitten kleine winkels, eetgelegenheden en ambachtelijke zaakjes. Daarboven wordt gewoond, meestal in appartementen van twee tot vier kamers. Het straatbeeld is stedelijk, druk en soms wat rommelig, maar juist dat geeft de buurt haar charme.
De bevolkingssamenstelling vertelt veel over de sfeer. Van de 1.450 inwoners is de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar (650 personen). Maar liefst 780 huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens en slechts 12% is gehuwd. Dit is een buurt van jonge professionals, studenten en alleenstaanden. Het gemiddeld inkomen van €28.100 ligt onder het Arnhemse gemiddelde van €35.600, wat past bij het profiel van starters en mensen die bewust stedelijk willen wonen zonder topinkomen.
Qua voorzieningen zit je hier goed. De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Steenstraat of de Jumbo in het centrum, op een paar minuten fietsen. Op de Hommelstraat zelf vind je speciaalzaken en horeca. Park Sonsbeek ligt op tien minuten lopen richting het westen, een van de mooiste stadsparken van Nederland. Voor scholen in het basisonderwijs kun je terecht bij de Schoolvereniging Arnhem of de Montessorischool in het Spijkerkwartier. De bereikbaarheid is prima: station Arnhem Centraal ligt op nog geen tien minuten fietsen, met directe treinen naar Utrecht, Nijmegen en de Randstad. Buslijnen over de Velperweg en de Jansbuitensingel brengen je snel naar andere wijken. De A12 en A50 zijn binnen tien minuten per auto bereikbaar. Parkeren is wel een aandachtspunt: betaald parkeren is de norm en vrije plekken zijn schaars, zeker 's avonds.
Bewoners waarderen de centrale ligging en de levendige sfeer, maar zijn ook eerlijk over de keerzijden. "Leuke buurt met veel reuring, maar het kan 's nachts best luidruchtig zijn door de horeca," schrijft een bewoner op de pagina van de Hommelstraat. De geluidsoverlast en het gebrek aan parkeerruimte komen vaker terug in reviews. Vergeleken met de naburige Spijkerbuurt is de Hommelstraat wat drukker en commerciëler, terwijl de Boulevardwijk juist rustiger en groener is. Wie meer ruimte en een hogere WOZ-waarde zoekt, kan ook kijken naar het bredere aanbod in het Spijkerkwartier.
Past een koophuis in Hommelstraat bij jou?
Een appartement kopen in Hommelstraat is vooral interessant voor starters en alleenstaanden die stedelijk willen wonen tegen een relatief betaalbare prijs. Met een instapprijs rond €115.000 is dit een van de toegankelijkere plekken om een huis te kopen in Arnhem. Stel je wel in op overbieden: het beperkte koopaanbod (17% van de voorraad) zorgt voor concurrentie. Gezinnen met kinderen vinden hier minder ruimte, de gemiddelde woning is 65 m². Ben je op zoek naar meer vierkante meters of een tuin, dan is de Hommelstraat waarschijnlijk niet je beste optie. Overweeg in dat geval ook huurwoningen in de Hommelstraat als tussenstap, of kijk naar wijken als Presikhaaf-West waar het aanbod ruimer is.
Wat bewoners zeggen over de Hommelstraat
Op de bewonerspagina van de Hommelstraat delen bewoners hun ervaringen met scores op onder andere veiligheid, voorzieningen en sfeer. De centrale ligging en het aanbod aan horeca scoren hoog, terwijl parkeren en geluidsoverlast de laagste waarderingen krijgen. "Je woont hier midden in het leven, dat is precies wat ik zocht, maar af en toe mis ik de stilte," vat een bewoner het samen. Benieuwd naar alle beoordelingen en scores? Bekijk de volledige bewonersreviews van de Hommelstraat.
Koopwoningen vergelijken rond de Hommelstraat
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata. Zo zie je niet alleen wát er te koop staat, maar ook of de buurt bij je past. Vergelijk de Hommelstraat met nabijgelegen buurten zoals de Spijkerbuurt of de Boulevardwijk. Of verbreed je zoektocht naar het Centrum en het totale aanbod van koopwoningen in Arnhem. Meer informatie over wonen en voorzieningen in Arnhem vind je ook op de website van gemeente Arnhem.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Hommelstraat?
De gemiddelde koopprijs in de Hommelstraat bedraagt €272.608 op basis van 37 transacties in het afgelopen jaar. De goedkoopste woning werd verkocht voor €115.000, de duurste voor €500.000. Met een gemiddeld oppervlak van 65 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.194.
Wat is de WOZ-waarde in Hommelstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Hommelstraat is €234.000. Dat is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van de wijk Spijkerkwartier (€310.000) en de gemeente Arnhem (€323.000). De daadwerkelijke verkoopprijzen liggen doorgaans hoger dan de WOZ-waarde.
Hoe is het wonen in Hommelstraat, Arnhem?
De Hommelstraat is een levendige, stedelijke buurt in het Spijkerkwartier met vooroorlogse bebouwing, kleine winkels en horeca. Bewoners waarderen de centrale ligging en de sfeer, maar noemen geluidsoverlast en parkeerproblemen als minpunten. Het is een buurt met veel jonge, alleenstaande professionals.
Is de Hommelstraat geschikt voor starters die een woning willen kopen?
Ja, de Hommelstraat is een van de meer betaalbare buurten in Arnhem voor starters. De instapprijs ligt rond €115.000 en het gemiddeld inkomen in de buurt is €28.100. Houd er rekening mee dat het koopaanbod beperkt is (17% van de woningen is koop) en dat overbieden voorkomt.
Hoe is de bereikbaarheid van Hommelstraat?
Station Arnhem Centraal ligt op minder dan tien minuten fietsen, met directe treinen naar Utrecht, Nijmegen en de Randstad. Buslijnen rijden over de Velperweg en Jansbuitensingel. De A12 en A50 zijn per auto binnen tien minuten te bereiken. Parkeren is betaald en plekken zijn schaars.
Welk type woningen staan er te koop in Hommelstraat?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit appartementen in opgesplitste vooroorlogse panden. De gemiddelde woonoppervlakte is 65 m², wat typisch is voor twee- tot vierkamerappartementen. Eengezinswoningen komen nauwelijks voor. Een appartement kopen in Hommelstraat betekent compact en stedelijk wonen.
Zijn er genoeg voorzieningen in de buurt van Hommelstraat?
Op de Hommelstraat zelf vind je speciaalzaken en horeca. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo liggen op een paar minuten fietsen in het centrum. Park Sonsbeek is op loopafstand en basisscholen zijn aanwezig in het Spijkerkwartier. Voor grotere winkels ga je naar de Arnhemse binnenstad.
