Patersstraat 1-2
Hommelstraat, Arnhem
BuurtEen studio in het hart van Arnhem
Deze studio aan de Patersstraat ligt in de levendige Hommelstraatbuurt, vlak bij het centrum van Arnhem. Met een vraagprijs van €210.000 is dit de goedkoopste van de 17 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €357.063. Het is een van de studios in Arnhem die momenteel worden aangeboden.
De woning zelf
Het appartement heeft één kamer, die ook als slaapkamer dient, en is 31 m² groot volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 32 m² op. Het bouwjaar is 1890 en het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt sinds 1 juni 2026 aangeboden.
Hommelstraat
Met ruim 1.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische binnenstadswijk. Bewoners van de buurt Hommelstraat geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc." Een ander noemt het "een gezellige buurt", maar merkt op dat er te hard wordt gereden. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de PLUS op 189 meter of de Ekoplaza op 201 meter. De Jan Ligthartschool ligt op 478 meter en de huisartsenpraktijk Arnhem Centrum op 583 meter. De BENU Apotheek Musis zit om de hoek op 335 meter. De bushalte Arnhem, Velperplein is op 139 meter en heeft lijnen 2, 3, 5, 7, 12 en meer. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 528 meter. De gemeente Arnhem heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 43 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen met Rutger op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Patersstraat 1-2, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €210.000. Dat is de laagste prijs van de 17 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €357.063, dus deze studio ligt daar 41% onder. De prijs per vierkante meter is €6.774, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft één kamer, die ook als slaapkamer dient. Het is een studio-appartement. De oppervlakte is volgens de makelaar 31 m², terwijl de BAG-registratie 32 m² aangeeft. Er is geen aparte slaapkamer.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het bouwjaar is 1890, maar het label is een apart gegeven.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 43 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 189 meter, Ekoplaza op 201 meter en Albert Heijn op 279 meter. De Jan Ligthartschool ligt op 478 meter en Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 535 meter. Er zijn ook andere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Arnhem, Velperplein ligt op 139 meter en heeft lijnen 2, 3, 5, 7, 12 en meer. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 528 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53, op basis van 71 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc." Een ander noemt het "een gezellige buurt", maar merkt op dat er te hard wordt gereden.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is de funderingssituatie van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1890, maar dat zegt niet direct iets over de fundering.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details zoals tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning heeft één kamer en is 31 m² volgens de makelaar. Andere kenmerken staan niet in de advertentie.
