Lange Uitweg 5

De woning aan Lange Uitweg 5 in Arnhem heeft energielabel D.

De vraagprijs van €295.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €265.000 in de buurt, maar is lager dan de gemiddelde vraagprijs van €291.667. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €258.204, dus er is onderhandelingsruimte. Het appartement is kleiner dan het buurtgemiddelde (49 m² vs 80 m²), wat de prijs per m² relatief hoog maakt.

Hommelstraat is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 800 meter. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, maar ook relatief veel geregistreerde misdrijven (256). Het is een levendige wijk.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1906. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en 40% label B, dus dit appartement scoort minder goed. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

Het woonoppervlak is 49 m², wat typisch is voor een een- of tweekamerappartement. Voor een precieze indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.

In de buurt Hommelstraat, gelegen in het centrum van Arnhem, is parkeren vaak een uitdaging. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4961) wijst op beperkte parkeergelegenheid. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar parkeervergunningen en tarieven.

In de buurt zijn 256 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 1450 inwoners. Het is een stedelijk gebied met veel voorzieningen, maar ook met de bijbehorende drukte.