Niet meer online
De Waag, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze studio aan de Poststraat is een zeldzaam betaalbare optie in de binnenstad. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten wat de stookkosten zullen zijn. Met een huurprijs van €660 per maand ligt deze woning 40% onder het buurtgemiddelde van €1.101, een scherpe prijs voor een studio in het centrum. Bekijk ook andere studios in Leeuwarden.
De studio staat in buurt De Waag, het bruisende hart van Leeuwarden. De buurt telt 1.250 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens (735) en weinig gezinnen. De sfeer is stedelijk en levendig, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die twee straten verder zit. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Oldenije en het Stedelijk Gymnasium zijn beide om de hoek. Het treinstation van Leeuwarden ligt tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Poststraat 45-2, Leeuwarden
Ja, de huurprijs van €660 ligt 40% onder het gemiddelde van €1.101 in de buurt De Waag. Dat is opvallend laag, ook al is de oppervlakte met 29 m² kleiner dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is met €22,76 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €17,14.
De studio heeft een woonoppervlak van 29 m². Dat is 61% kleiner dan het gemiddelde in de buurt (74 m²). Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend hoe zuinig de woning is.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 167 meter, gevolgd door Ekoplaza (307 m) en Jumbo (483 m). Ook Albert Heijn en Poiesz zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Frieslandhuurt heeft op hun site alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.400 | €533.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.340 | – |
| Huurprijs | €1.108 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.314 | €420.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.487 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.114 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.910 | €350.924 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
| Huurprijs | €1.174 p/m | €1.165 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Poststraat 45-2, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
