Buurt in Leeuwarden
De Waag bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 12 hectare, waarvan 12 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00801001. Het postcodegebied is 8911BT-8911LM.
De Waag telt 1.250 inwoners. Hiervan is 51,2% man en 49,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (43,2%). De overige leeftijden zijn 36,0% voor '25 tot 45 jaar', 12,0% voor '45 tot 65 jaar', 6,4% voor '65 jaar of ouder' en 2,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 84,0% is ongehuwd, 9,6% is gehuwd, 5,2% is gescheiden en 1,2% is verweduwd. 865 inwoners komen uit Nederland, 165 komen uit Europa en 220 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 965 huishoudens in De Waag. 76,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,2% huishoudens zonder kinderen en 4,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Waag zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €24.300, wat €13.100 (35%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.200, wat €8.600 (28%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van De Waag zijn middelbaar opgeleid. 57,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,1% heeft HBO of WO en 10,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.250 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 850 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In De Waag ontvangt 10% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 70 personen ontvangen deze uitkering.
In De Waag zijn er 723 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €187.000. Hiervan is ongeveer 88% bewoond en 12% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 85% huurwoningen en 15% koopwoningen. Van de woningen is 15% in particulier bezit, 9% in handen van woningcorporaties en 76% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Waag zijn 1700-1900 (58%) en Voor 1700 (15%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in De Waag. De nieuwste aangeboden woning is Tweebaksmarkt 36 door POPMA MAKELAARS op Funda. Afgelopen jaar zijn er 13 woningen verkocht in De Waag. Een woning werd gemiddeld in 132 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Waag was afgelopen jaar €343.115. Dit is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €187.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.574.
Er zijn 12 woningen te huur in De Waag. De meest recentelijke woning is Groentemarkt 1B aangeboden door De Noordelijke Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 135 woningen verhuurd in De Waag. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Waag was afgelopen jaar €1.297 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.
In De Waag zijn er 582 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (25%), A (21%) en G (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Waag 2.070 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 950 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 3% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 89% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (78%).
Een koopwoning in De Waag werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €345.767 (€4.223 per m²). Daarmee ligt het 33% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in De Waag kostte gemiddeld €1.243 per maand (€17 per m²). Dat is 41% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt De Waag telt 1.250 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (43%). Opvallend: 76% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in De Waag is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 950 m³ per jaar.
Vanuit De Waag bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Waag 8 koopwoningen en 11 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 130 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
