Regentesselaan 344-1
Rond de Energiecentrale, Den Haag
Bekijk buurtStudio in Den Haag met energielabel A
Deze studio aan de Regentesselaan is een verrassing: een knusse woning uit 1895 met een modern energielabel A. Dat betekent dat je niet hoeft te vrezen voor hoge stookkosten, terwijl je wel in een oud-Haags pand woont. Met 32 m² is het compact, maar de prijs van €224.950 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Daarmee is dit een scherp aanbod voor wie een studio in Den Haag zoekt.
Buurt Rond de Energiecentrale
De buurt Rond de Energiecentrale is levendig en stedelijk, met een hoge dichtheid van 9169 adressen per km². Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen (2155 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde leeftijd ligt rond de 25-45 jaar. Bewoners geven de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: 'Super goed, ik woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mijn zin heb.' Een ander noemt het 'Redelijk' en vraagt om meer toezicht. De buurt Rond de Energiecentrale heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 27% koopwoningen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de Jumbo of Albert Heijn, die allebei op vijf minuten lopen liggen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus snel klaar. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Parachute en de protestants-christelijke Groen van Prinsterer zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, allemaal binnen een straal van een kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Regentesselaan 344-1, 'S-Gravenhage
Is €224.950 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de prijs ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€420.310). Dat is fors lager, maar de studio is met 32 m² ook 62% kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is aan de scherpe kant.
Wat betekent energielabel A voor een woning uit 1895?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Dat is bijzonder voor een pand uit 1895, want het label zegt dat de energieprestatie goed is. Het is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Hoe veilig is de buurt Rond de Energiecentrale?
In de buurt zijn 394 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een 7,88 en een van hen vraagt om meer toezicht. Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid.
Zijn er parken in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. In de buurt zelf is weinig groen, zoals een bewoner ook aangeeft: 'Kan beter dan beetje meer groen.'
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Maar de buurt is zeer stedelijk met veel bus- en tramlijnen in de omgeving. Specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Kan ik met 32 m² comfortabel wonen?
32 m² is compact, maar voor een alleenstaande of stel dat weinig ruimte nodig heeft, is het prima. De woning heeft energielabel A, dus de stookkosten zijn laag. Het is een studio, dus alles is op één ruimte.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 172 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 49 dagen. Dat is iets meer dan zes weken. De markt is redelijk actief, maar niet extreem snel.
Ervaringen van Rond de Energiecentrale
Zo ervaren bewoners hun buurt
Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan
Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk
Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb
Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)
Ik ga altijd naar de appie met mijn man, ik word daar blij van het is veilig.
Mensen van hier houd van gezelligheid en er is ook een park om te spelen best wel groot, er zijn 2-3 scholen in het buurt en een middelbareschool hele leuke buurt
Het is een rustige omgeving met een park voor kinderen en veel groen. Je kan er in rust genieten.
het is een prettige buurt om in te wonen, goed bereikbaar voor het openbaarvervoer en het winkelcentrum/stad. maar qua veiligheid is de buurt onveilig en lopen er vaak rare figuren rond wat de buurt onveilig maken. loop er liever niet in de avonden.
Statistieken van Rond de Energiecentrale
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.310 | €397.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.064 | – |
| Huurprijs | €1.681 p/m | €1.445 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Regentessekwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan
Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk
Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)
Vriendelijke behulpzame mensen
Statistieken van Regentessekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.236 | €461.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.695 | – |
| Huurprijs | €1.869 p/m | €1.676 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Regentesselaan 344-1, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
