Verkocht onder voorbehoud
Rivierenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze studio aan de Rijnstraat 7A in Groningen is een fijne, compacte woning in een levendige buurt. Met 43 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige en praktische plek. De vraagprijs van €200.000 is scherp, want dat ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €297.545. Het is een van de studios in Groningen die nu te koop staan.
De buurt Rivierenbuurt is een dichtbebouwde, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "De buurt is niet echt groen. Er staan veel huizen bij elkaar, ondanks dat is het wel een relatief toegankelijke buurt." Een ander noemt het een "top locatie" en zegt: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,84. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en de buurt telt relatief veel jongeren.
In de ochtend loop je zo naar de PLUS om de hoek voor je boodschappen, of naar de AH to go twee straten verder. Ook de Aldi en Coop zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is De Vrije School Groningen Onderbouw naast de deur, en het Parcival College voor voortgezet onderwijs om de hoek. De gemeente Groningen biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MakelaarWij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rijnstraat 7A, Groningen
Voldoende · 6 bewoners
De buurt is niet echt groen. Er staan veel huizen bij elkaar, ondanks dat is het wel een relatief toegankelijke buurt.
Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai
Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken. Dit wordt natuurlijk alleen maar beter als het nieuwe station klaar is.
Station dichtbij, kroeg/terras dichtbij, supermarkt op loopafstand en binnenstad ook op 5 minuten fietsen. Maar de straat is wel druk met verkeer. Voor de rest wonen er veel studenten/starters dus er is bijna nooit gezeik met criminaliteit (een keer stond er een man in onze tuin lege kratten bier te stelen), maar er kan wel is wat geluidsoverlast zijn.
Een erg fijne buurt om te wonen! Op loopafstand van de stad en toch groene plekken in de buurt. Zowel prettig om te wonen als student en als ouders met jonge kinderen!
dit is een hele fijne buurt om te wonen. alles is op loopafstand en ook cafe de klikspaan midden in de buurt is een leuk ontmoetingspunt. ook de plus is een fijne winkel.
Gegevens uit Rivierenbuurt
Gegevens uit Rivierenbuurt
50 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Rijnstraat 7A, Groningen
De woning aan Rijnstraat 7A in Groningen heeft energielabel B.
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €297.545, maar dat is voor woningen met een gemiddeld oppervlak van 75 m². Deze studio is 43 m², dus de prijs per m² is €4.651, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.097 per m² ligt. De vraagprijs is dus marktconform voor een studio van dit formaat.
De Rivierenbuurt is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging: dicht bij het centrum maar toch rustig. Wel is de buurt dichtbebouwd en niet erg groen. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en jongeren. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,84 op basis van zes reviews.
Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label B, en 9,1% heeft label A+. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de PLUS op 264 meter, AH to go op 378 meter en Aldi op 405 meter. Ook zijn er scholen dichtbij: De Vrije School Groningen Onderbouw op 198 meter en het Parcival College op 263 meter. Het is dus een praktische buurt voor dagelijkse boodschappen en school.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.
In de Rivierenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Deze studio is met een scherpe prijs mogelijk ook snel verkocht.
6 woningen in de buurt Rivierenbuurt
