Verkocht onder voorbehoud
Europakwartier Oost, Almere
Bekijk buurtDeze studio aan de Ruslandkade is een gloednieuwe huurwoning in de wijk Europakwartier Oost. Met energielabel A++ is het een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De huurprijs van €1.023 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €1.916, al is het oppervlak met 41 m² ook kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwstudio in deze buurt. Bekijk ook andere studios in Almere.
De buurt Europakwartier Oost is een relatief nieuwe wijk met veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De omgeving is rustig en groen, met voorzieningen als een supermarkt en scholen op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is matig, met een omgevingsadressendichtheid van 1.500 adressen per km². Het is een prettige buurt om te wonen, met een mix van koop- en huurwoningen. Lees meer over de buurt Europakwartier Oost.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Kleine Wereld op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals het Poort Lyceum en Aeres VMBO Almere twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten op loopafstand. De gemeente Almere biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruslandkade 88, Almere
Ja, de prijs van €1.023 is marktconform voor een nieuwbouwstudio van 41 m² in Almere. Het ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €1.916, maar dat gemiddelde is gebaseerd op grotere woningen. Voor een studio is dit een scherpe prijs, zeker met energielabel A++.
De studio heeft een woonoppervlak van 41 m². Dat is 62% kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m², maar voor een studio is dat een normale grootte. Het is een compacte, efficiënte indeling.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Ja, het bouwjaar is 2024, dus de studio is gloednieuw. Dat betekent moderne afwerking, goede isolatie en lagere onderhoudskosten in de eerste jaren.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er is een Albert Heijn op 5 minuten lopen en diverse scholen, waaronder basisschool De Kleine Wereld en het Poort Lyceum, allemaal op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten dichtbij.
Het is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad en een mix van koop- en huurwoningen. Het is veilig, met slechts 15 misdrijven in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.658 | €633.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.008 | – |
| Huurprijs | €1.521 p/m | €1.119 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.658 | €633.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.008 | – |
| Huurprijs | €1.521 p/m | €1.119 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ruslandkade 88, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
