Schaesbergerweg 126C
Schaesbergerveld, Heerlen
Bekijk buurtEen studio met karakter in Schaesbergerveld
Deze studio aan de Schaesbergerweg 126C in Heerlen is een bijzondere verschijning: een woning uit 1948 met een energielabel G, te koop voor €485.685. Met een vraagprijs die 56% boven het buurtgemiddelde van €311.000 ligt, is dit een aanbod aan de hoge kant. Ter vergelijking: studios in Heerlen hebben gemiddeld een andere prijs-kwaliteitverhouding.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een studio met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning heeft een CV-ketel en is gelegen nabij het openbaar vervoer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 21 m², terwijl de makelaar 22 m² opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter is €22.077, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Schaesbergerveld: een levendige buurt
Met ruim 2.500 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een buurt met een eigen dynamiek. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "geen vriendlijke buurt". Op basis van 36 beoordelingen is dit een gemêleerd beeld. De buurt Schaesbergerveld kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de bushalte Heerlen, Schaesbergerweg met lijnen 6, 7 en 606. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Albert Heijn, beide op ongeveer 550 meter. Basisschool OBS de Droomboom ligt op 400 meter, en de huisartsenpraktijk Centrum voor medische zorg de Kasteellaan is op 677 meter. Het treinstation Heerlen ligt op 1,3 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prevoo Vastgoed op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schaesbergerweg 126C, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €485.685. Dat ligt 56% boven de gemiddelde vraagprijs van €311.000 in de buurt Schaesbergerveld. De prijs per vierkante meter is €22.077, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 22 m². Het is een opvallend hoge prijs voor een studio, zeker gezien het energielabel G.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze studio 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 1 woonlaag. De oppervlakte is 21 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft 22 m² op. Het is een compacte woning, geschikt voor één of twee personen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl en Albert Heijn (beide op ongeveer 550 meter). Basisschool OBS de Droomboom ligt op 400 meter, en de huisartsenpraktijk Centrum voor medische zorg de Kasteellaan is op 677 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Schaesbergerweg met lijnen 6, 7 en 606, op 86 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1948, vóór 1970, en 95% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Schaesbergerveld?
Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van 36 beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "geen vriendlijke buurt". De meningen zijn dus verdeeld.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
In de aangeleverde gegevens wordt geen tuin, balkon of andere buitenruimte genoemd. De woning heeft 1 woonlaag en is een studio. Het is niet duidelijk of er buitenruimte aanwezig is; dit staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1948, wat kan bijdragen aan een lage energiezuinigheid, maar het label zegt niets over de specifieke staat van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de indeling of specifieke voorzieningen. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Schaesbergerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €338.483 | €274.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.263 | – |
| Huurprijs | €485 p/m | €485 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Statistieken van Meezenbroek-Schaesbergerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €313.571 | €264.278 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.438 | – |
| Huurprijs | €773 p/m | €773 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.328 | €275.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
| Huurprijs | €1.065 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schaesbergerweg 126C, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
