Schoolweg 72

Ja, voor een studio van 39 m² in Austerlitz is €633 marktconform. Het is een relatief lage prijs voor een zelfstandige woonruimte in deze omgeving. Het energielabel F is wel ongunstig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten.

Energielabel F is het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je rekening moet houden met relatief hoge stookkosten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is.

Austerlitz is een rustig, groen dorp met een hechte gemeenschap. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter met basisvoorzieningen zoals een supermarkt, school en restaurant op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,7 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Er rijden waarschijnlijk bussen, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. Voor OV ben je aangewezen op de bus of moet je naar Zeist of Driebergen reizen.

Het bouwjaar is 1964, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning. De makelaar geeft geen details over onderhoud of installaties.

De huurprijs van €633 ligt onder de huurtoeslaggrens (2024: €879,66), dus mogelijk kom je in aanmerking voor huurtoeslag. Of dat zo is, hangt af van je inkomen en vermogen. Check de voorwaarden bij de Belastingdienst.