Spoorlaan 320-08

De woning aan Spoorlaan 320-08 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €199.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.600). Dat komt doordat het een kleine studio van 26 m² is, terwijl het buurtgemiddelde 109 m² is. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is laag voor een woning in het centrum van Tilburg.

Binnenstad Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt 'onberijdbaar en versteend' noemt, met weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. Wel zijn er veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het treinstation.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of beter, en 66,7% heeft label C.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt geven bewoners aan dat parkeren lastig is. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, maar let op: dit advies is niet bedoeld als aansporing.

Het treinstation van Tilburg ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

De studio heeft een woonoppervlak van 26 m². Dat is 76% kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon.