Spuistraat 26

De woning aan Spuistraat 26 in Breda heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€351.909). De oppervlakte van 42 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter is met €6.548 relatief hoog, maar past bij een studio in het centrum van Breda.

De studio ligt aan de Spuistraat, midden in het centrum van Breda. De buurt Fellenoord is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het treinstation van Breda ligt op 1,8 km, dus op loopafstand.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Ekoplaza op 47 meter. Daarnaast zijn er Albert Heijn (394 m), Coop (706 m) en Jumbo (858 m) in de buurt.

Fellenoord is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Breda. Er wonen veel jonge mensen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en biedt veel horeca, winkels en uitgaansgelegenheden.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A+, 7,1% label A en 28,6% label B, maar het label van deze specifieke studio is niet bekend.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs zit op 141 meter, en er zijn ook scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals het Brederocollege.