Nieuwe Huizen 13

De woning aan Nieuwe Huizen 13 in Breda heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €245.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€351.909). De studio is met 37 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter is met €6.622 relatief hoog, maar past bij de centrale ligging in Breda.

Fellenoord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn voldoende winkels, restaurants en parken in de omgeving.

Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen ook label B. Je kunt een relatief lage energierekening verwachten, al zijn de exacte kosten afhankelijk van je gebruik.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Breda is parkeren vaak betaald of via een vergunning. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de specifieke situatie voor deze woning.

Het treinstation van Breda ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je snel naar andere steden reizen.

Het is een studio, een zelfstandige woning met één leefruimte die ook als slaapkamer dient. De woning heeft een aparte keuken en badkamer. Met 37 m² is het compact, maar efficiënt ingedeeld.