Buurt in Breda
Fellenoord bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 28 hectare, waarvan 27 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580003. Het postcodegebied is 4811JX-4811VX.
Fellenoord telt 1.605 inwoners. Hiervan is 48,9% man en 51,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,8%). De overige leeftijden zijn 19,3% voor '45 tot 65 jaar', 18,1% voor '15 tot 25 jaar', 11,8% voor '65 jaar of ouder' en 10,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 70,4% is ongehuwd, 17,1% is gehuwd, 10,0% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 945 inwoners komen uit Nederland, 215 komen uit Europa en 445 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.015 huishoudens in Fellenoord. 65,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,2% huishoudens zonder kinderen en 16,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Fellenoord zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €26.800, wat €10.600 (28%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.400, wat €7.400 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Fellenoord zijn middelbaar opgeleid. 43,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,9% heeft VMBO of MBO 1 en 27,0% heeft HBO of WO.
Van de 1.605 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 979 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Fellenoord ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.
In Fellenoord zijn er 946 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €247.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 86% huurwoningen en 14% koopwoningen. Van de woningen is 14% in particulier bezit, 57% in handen van woningcorporaties en 29% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Fellenoord zijn 1980-1990 (54%) en 1900-1925 (15%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Fellenoord. De nieuwste aangeboden woning is Isabellakade 11 door DietvorstBorman Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 14 woningen verkocht in Fellenoord. Een woning werd gemiddeld in 85 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Fellenoord was afgelopen jaar €304.929. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €247.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.484.
Er zijn 2 woningen te huur in Fellenoord. De meest recentelijke woning is Achterom 82 aangeboden door www.klikvoorkamers.nl. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Fellenoord. Een aanbod werd gemiddeld in 48 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Fellenoord was afgelopen jaar €2.195 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €29 per maand.
In Fellenoord zijn er 962 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (43%), D (25%) en A (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Fellenoord 2.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 21% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 67% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (58%).
Een koopwoning in Fellenoord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €299.271 (€5.432 per m²). Daarmee ligt het 42% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 26%.
Buurt Fellenoord telt 1.605 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (41%). Opvallend: 65% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Fellenoord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Fellenoord 10 koopwoningen en 4 huurwoningen.
