Fellenoord, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1908 aan de Oede van Hoornestraat ademt historie. Met 90 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De prijs van €359.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte en de centrale ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda om te vergelijken.
Fellenoord is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een bruisende sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van studenten, starters en doorstromers. Meer over de buurt Fellenoord.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop op twee straten afstand, of naar de Albert Heijn even verderop. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Kbs De Weerijs en Nutsbasisschool Boeimeer zijn op loopafstand. Het station ligt op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Van de Water Makelaars Breda op Funda.
Details van deze woning
Oede van Hoornestraat 12, Breda
Gegevens uit Fellenoord
Gegevens uit Fellenoord
43 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Oede van Hoornestraat 12, Breda
De woning aan Oede van Hoornestraat 12 in Breda heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van €325.000 in Fellenoord, maar de woning is met 90 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is ongeveer €3.989, wat lager is dan het gemiddelde van €4.804 in de buurt. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de extra ruimte.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label (A of B). Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening dan bij een woning met een beter label.
Fellenoord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca dichtbij. Het treinstation is op 1,8 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Weerijs (596 m) en Nutsbasisschool Boeimeer (786 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Onze Lieve Vrouwelyceum op ongeveer 1 km afstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 107 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. Het is altijd verstandig om zelf de sfeer te komen ervaren.
De woning ligt in de buurt Fellenoord, op korte afstand van het centrum van Breda. Het station is op 1,8 km, en er zijn veel winkels en restaurants in de omgeving.
6 woningen in de buurt Fellenoord
