Fellenoord, Breda
Bekijk buurtDeze studio aan de Spuistraat is een typisch stadsappartement: compact, centraal en direct onderdeel van het bruisende Bredase centrum. Met 35 m² woonoppervlak is het een functionele woning voor wie weinig ruimte nodig heeft. De vraagprijs van €225.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €351.909, wat deze studio tot een relatief voordelige optie maakt in deze dure buurt. Bekijk ook andere studios in Breda.
De buurt Fellenoord is het kloppende hart van Breda, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een zeer stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 4425). De buurt telt 1605 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (660) en relatief weinig gezinnen met kinderen (170). De woningvoorraad bestaat voor 41% uit eengezinswoningen, maar koopwoningen zijn schaars (14%). De buurt Fellenoord is levendig en centraal.
De Spuistraat ligt in het winkelhart van Breda. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek zit (52 meter). Ook Albert Heijn is twee straten verder (365 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Weerijs (op loopafstand, 179 meter) en Nutsbasisschool Boeimeer (tien minuten lopen). De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Breda, Pararius en Funda.
Details van deze woning
Spuistraat 3, Breda
Gegevens uit Fellenoord
Gegevens uit Fellenoord
42 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Spuistraat 3, Breda
De woning aan Spuistraat 3 in Breda heeft energielabel E.
De vraagprijs van €225.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€351.909). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €291.940, dus deze studio is aanzienlijk goedkoper. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (35 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 66 m².
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld in de buurt, waar de meeste koopwoningen een beter label hebben (slechts 21,4% heeft label D of lager). Een E-label kan leiden tot hogere energiekosten.
Fellenoord is het centrum van Breda, zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Ekoplaza op 52 meter, gevolgd door Albert Heijn op 365 meter en nog een Albert Heijn op 589 meter. Ook Coop en een andere Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het treinstation van Breda ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt Fellenoord stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Fellenoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
