Onder bod
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Tweede Walstraat zit midden in het bruisende centrum van Nijmegen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning en de energiekosten in te schatten. Met 33 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €295.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €508.855, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel studenten en jonge alleenstaanden. Uit vier buurtbeoordelingen blijkt dat bewoners de centrale ligging waarderen, maar ook overlast ervaren. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt: "Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Ekoplaza op 23 meter, of de Albert Heijn op een paar minuten lopen. Ook PLUS en Coop zitten om de hoek. Basisschool Petrus Canisius is op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs zijn het Karel de Grote College en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen dichtbij. Het treinstation Nijmegen ligt op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ST Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Tweede Walstraat 35, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
35 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Tweede Walstraat 35, Nijmegen
De woning aan Tweede Walstraat 35 in Nijmegen heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €295.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€508.855). Omdat de oppervlakte (33 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (83 m²), is de prijs per m² wel hoger. De prijs lijkt marktconform voor een studio in het centrum van Nijmegen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 39,7% van de woningen energielabel A of beter, en 22,1% heeft label D of lager. Zonder het label van deze woning is het lastig om de energiekosten in te schatten.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar melden ook overlast van zwerfafval en daklozen. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 23 meter, Albert Heijn op 117 meter, PLUS op 132 meter en Coop op 269 meter. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
ST Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Het is niet duidelijk waarom deze gegevens ontbreken.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
