2 uur geleden ontdekt
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Tweede Walstraat ligt in het hart van Nijmegen, waar je direct de levendigheid van de stad ervaart. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, waardoor we minder over de woning zelf kunnen zeggen. Met een vraagprijs van €265.000 is dit een opvallend aanbod, want dat ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €536.439. Het is een van de studios in Nijmegen die nu te koop staan.
Het Stadscentrum is de dichtstbevolkte buurt van Nijmegen, met bijna tienduizend inwoners op een klein oppervlak. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is jong en dynamisch. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar noemen ook overlast: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond," zegt een bewoner. Een ander vult aan: "Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd." Toch is de buurt Stadscentrum geliefd vanwege de voorzieningen.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza, dat letterlijk om de hoek zit op 23 meter. Ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er Basisschool Petrus Canisius op vijf minuten lopen, en het Karel de Grote College voor voortgezet onderwijs op nog geen vier minuten. De gemeente Nijmegen biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ST Makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel vermeld, dus die gegevens ontbreken in deze beschrijving.
Details van deze woning
Tweede Walstraat 47, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
35 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Tweede Walstraat 47, Nijmegen
De woning aan Tweede Walstraat 47 in Nijmegen heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €265.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€536.439). De gemiddelde prijs per vierkante meter in het Stadscentrum is €6.061, wat bij 41 m² neerkomt op zo'n €248.500. De prijs is dus aan de hoge kant vergeleken met de m²-prijs, maar wel scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Het Stadscentrum is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en uitgaansgelegenheden, maar melden ook overlast van zwerfafval en daklozen. De politie is regelmatig aanwezig. Het is een levendige buurt waar veel te beleven valt, maar rustzoekers moeten rekening houden met drukte.
Je hebt een Ekoplaza op 23 meter, Albert Heijn op 117 meter en PLUS op 132 meter. Voor onderwijs zijn er basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals Basisschool Petrus Canisius (508 m) en Karel de Grote College (338 m). Ook het treinstation van Nijmegen is op 1 km afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets.
ST Makelaars heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de isolatie of verwachte energiekosten van deze studio.
In de buurt zijn in totaal 3.233 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van daklozen en vandalisme. Wel is er vaak politie en handhaving aanwezig.
Met 41 m² is de studio compact. Voor een stel kan het krap zijn, maar het is mogelijk als je weinig spullen hebt. De indeling is niet bekend, dus het is goed om zelf een bezichtiging te plannen om de ruimte te ervaren.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
