Onder bod
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Tweede Walstraat is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 41 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €265.000 ligt 49% onder het buurtgemiddelde, wat deze studio tot een scherp aanbod maakt vergeleken met andere studios in Nijmegen.
Het Stadscentrum is de levendige kern van Nijmegen, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de vele voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval op. De buurt Stadscentrum telt bijna 10.000 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 15 en 45 jaar oud is.
De Ekoplaza zit op 23 meter. Ook Albert Heijn (117 m) en PLUS (132 m) zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Petrus Canisius (508 m) en voortgezet onderwijs zoals het Karel de Grote College (338 m) en Stedelijk Gymnasium Nijmegen (707 m). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Level2 Makelaars B.V., ST Makelaars op Funda en ST Makelaars.
Details van deze woning
Tweede Walstraat 47, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
35 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Tweede Walstraat 47, Nijmegen
De vraagprijs van €265.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€517.566). De mediaanprijs in Stadscentrum is €350.000. Omdat deze studio met 41 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 85 m², is de prijs per m² wel hoger: €6.463 versus het gemiddelde van €5.932. De prijs is daarmee marktconform voor een studio in het centrum.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 22,1% van de woningen label A of A+.
Het Stadscentrum is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en uitgaansgelegenheden, maar noemen ook overlast van zwerfafval en daklozen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.177 adressen per km²) en is zeer stedelijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 23 meter, Albert Heijn op 117 meter en PLUS op 132 meter. Ook zijn er scholen zoals Basisschool Petrus Canisius (508 m) en het Karel de Grote College (338 m).
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen.
De woonoppervlakte is 41 m², wat 52% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 85 m².
Het bouwjaar wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
