Utrechtseweg 76-4

De vraagprijs van €259.500 ligt ongeveer 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.909). Houd er rekening mee dat studio's doorgaans kleiner en goedkoper zijn dan andere woningtypes. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

De buurt wordt hoog gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,5 uit 1 review. Een bewoner noemt het een 'mooie buurt dicht bij de fijnste voorzieningen', met het station, supermarkt en park op loopafstand. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel jonge alleenstaanden en een hoge dichtheid aan voorzieningen.

De studio heeft een woonoppervlak van 40 m², wat 65% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m². Dit is gebruikelijk voor een studio, maar het is goed om te weten dat de ruimte compact is.

Het pand is gebouwd in 1880, wat betekent dat het een monumentaal karakter heeft. In de buurt is 84,6% van de woningen gebouwd voor 1945. Oudere panden kunnen specifiek onderhoud vergen, zoals aan houtwerk of fundering. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie is niet bekend.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl en Jumbo op 267 en 279 meter, en Albert Heijn op 506 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals het Montessori College Arnhem (269 m) en de Pieter Brueghelschool (654 m). Het station ligt op 500 meter.

Kronenburg Living heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is opgegeven.