Verkocht onder voorbehoud
Gibraltarbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Van Gentstraat 27H in Amsterdam is een knusse woning in een levendige buurt. Met 42 vierkante meter woonoppervlakte is het een compacte maar complete plek. De woning uit 1936 heeft karakter en ligt in een straat met een mix van bewoners. Met een vraagprijs van €415.000 is deze studio aan de hoge kant vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De Gibraltarbuurt is een stedelijke wijk in Amsterdam, met een hoge dichtheid en veel voorzieningen om de hoek. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,32. Een bewoner zegt: "Niet leuk", terwijl een ander aangeeft: "Is niet meer zon leuke buurt" vanwege overlast. Toch is de buurt populair bij jonge huishoudens en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De buurt Gibraltarbuurt heeft een mix van culturen en een levendig straatbeeld.
In de Van Gentstraat is het dagelijks leven goed te doen. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 365 meter of de Lidl op 374 meter. Kinderen kunnen naar IKC de Boomgaard, een basisschool op 104 meter afstand, of naar De Zijderoute op 203 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals restaurants en parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VHM Makelaars Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Van Gentstraat 27H, Amsterdam
Matig · 2 bewoners
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Gegevens uit Gibraltarbuurt
Gegevens uit Gibraltarbuurt
120 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Van Gentstraat 27H, Amsterdam
De woning aan Van Gentstraat 27H in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €415.000 ligt iets boven de gemiddelde prijs van €465.000 voor koopwoningen in de Gibraltarbuurt, maar de mediaan is €450.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.688, terwijl deze studio uitkomt op €9.881 per m². Dat is marktconform, maar aan de hoge kant voor een studio van 42 m².
De woning ligt in Amsterdam, met een treinstation op 2,4 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5334), dus er zijn veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt.
De bijkomende kosten zijn onder meer overdrachtsbelasting (2% voor koopwoningen), notariskosten en eventuele makelaarskosten. Het energielabel is niet bekend, dus de stookkosten zijn niet te voorspellen. VvE-kosten zijn niet vermeld, maar bij een studio in een oud gebouw kunnen die variëren.
In de buurt zijn 259 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4200, dus het gemiddelde is ongeveer 6,2 per 100 inwoners. Bewoners melden overlast van drugsgebruik en hangjongeren, zoals blijkt uit een review. Het is een stedelijke buurt met de bijbehorende dynamiek.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Boomgaard ligt op 104 meter, De Zijderoute op 203 meter en OBS Multatuli op 254 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km.
In de Gibraltarbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De studio staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Gibraltarbuurt
