Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Van Houweningenstraat 80H is een rustige plek in een levendige Amsterdamse buurt. Het appartement uit 2004 is compact maar slim ingedeeld, met 41 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €399.000 is scherp vergeleken met andere studios in Amsterdam, want het gemiddelde in de buurt ligt een stuk hoger.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst." Een ander: "Heel veel gekkies, maar ook veel aardige mensen die het gewoon niet zo gelukkig hebben getroffen in het leven." De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, maar deze studio is van 2004.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 200 meter, of naar de Dirk op 300 meter. Om de hoek zit Daltonschool De Waterkant, en op loopafstand vind je Basisschool Dr. Rijk Kramer en het Marcanti College. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MRA Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Van Houweningenstraat 80H, Amsterdam
Voldoende · 2 bewoners
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Gegevens uit Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
Gegevens uit Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
153 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Van Houweningenstraat 80H, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €581.000, maar dat is voor woningen van gemiddeld 66 m². Deze studio is 41 m², dus de prijs per m² (€9.732) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €8.811. De laagste koopwoning in de buurt staat voor €395.000, dus deze zit aan de onderkant van het aanbod.
De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen ervaren overlast van verslaafden, anderen vinden het een gemengde buurt met aardige mensen. Er zijn geen inbraken gemeld. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen om de hoek.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 200 meter, Dirk op 300 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Daltonschool De Waterkant (186 m) en Basisschool Dr. Rijk Kramer (278 m). Het Marcanti College voor voortgezet onderwijs zit op 386 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,9 km.
Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost. De gemiddelde prijs is €581.000, met een mediaan van €550.000. De prijzen variëren van €395.000 tot €800.000. In de afgelopen periode zijn 64 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €568.953.
In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label B. Omdat de studio uit 2004 stamt, is de kans groot dat het een relatief zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Er zijn 304 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar bewoners melden geen inbraken. Wel wordt er overlast ervaren van verslaafden, vooral 's nachts. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
6 woningen in de buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
