De Hoef I en II, Alkmaar
Bekijk buurtDeze studio aan de Van Ostadelaan is een rustige plek in een levendige wijk. Met 38 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €235.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Alkmaar.
De buurt De Hoef I en II is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast." De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2484.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 46 meter. Ook de Vomar is om de hoek. Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef vind je twee straten verder. De gemeente Alkmaar biedt verder volop voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Van Ostadelaan 438, Alkmaar
Voldoende · 1 bewoner
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Gegevens uit De Hoef I en II
Gegevens uit De Hoef I en II
31 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Van Ostadelaan 438, Alkmaar
De woning aan Van Ostadelaan 438 in Alkmaar heeft energielabel E.
De vraagprijs van €235.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€301.286) en ook onder de mediaan (€300.000). Het is een scherpe prijs voor een studio van 38 m², zeker gezien de ligging nabij voorzieningen. Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 172 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner noemt de flat gezellig, maar geeft aan dat de flat ernaast minder veilig is. Er wordt wel verbetering gezien op het gebied van veiligheid. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
In de buurt De Hoef I en II stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend, maar de vraagprijs is aantrekkelijk.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) zit op 46 meter, en ook een Vomar en Aldi zijn dichtbij. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn binnen 600 meter te vinden. Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,4 km.
Deze studio heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een label C of beter, en 44,4% een label D of lager.
De woning is een studio in een flat. Uit de buurtreview blijkt dat de flat zelf als gezellig wordt ervaren, maar dat er zorgen zijn over de veiligheid van de naastgelegen flat. Overlast hangt sterk af van de directe buren; het is aan te raden om op verschillende momenten langs te gaan.
6 woningen in de buurt De Hoef I en II
