1 / 15
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
Studio te koop: Venloseweg 108, Roermond
KopenRoermondStudio'sVenloseweg 108

Venloseweg 108

Binnenstad, Roermond

€ 175.000
Buurt Binnenstad, RoermondBekijk buurt
Albert Heijn op 421m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
37% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze studio aan Venloseweg 108 in Roermond heeft een woonoppervlakte van 35m² verdeeld over 1 kamer. De woning ligt in Binnenstad, Roermond.

Gebouwd in 1908 en voorzien van energielabel D.

De vraagprijs bedraagt € 175.000, wat neerkomt op € 5.000 per m². De woning wordt aangeboden via MKLRS. op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 175.000
Prijs per m²€ 5.000
VvE-bijdrage€ 55 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 172.000

Energie

EnergielabelD
IsolatieMuurisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte35 m²
ObjectoppervlakteKadaster35 m²
Inhoud122 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers1
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningBenedenwoning
Bouwjaar1908
Type omgevingIn centrum

Buitenruimte

TuinAchtertuin (15 m²)
Ligging tuinOost

Ligging

GemeenteRoermond
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Venloseweg 108, Roermond

Wat is de vraagprijs van Venloseweg 108?

De vraagprijs van Venloseweg 108 in Roermond bedraagt € 175.000. Dit komt neer op € 5.000 per m².

Hoe groot is Venloseweg 108 in Roermond?

De studio aan Venloseweg 108 heeft een woonoppervlakte van 35m² verdeeld over 1 kamer.

In welk jaar is Venloseweg 108 gebouwd?

De woning aan Venloseweg 108 in Roermond is gebouwd in 1908. De woning beschikt over energielabel D.

In welke buurt ligt Venloseweg 108?

Venloseweg 108 ligt in de buurt Binnenstad in Roermond.

Welke makelaar biedt Venloseweg 108 aan?

Deze woning wordt aangeboden via MKLRS. op Vastgoed Nederland.

7.8
Bewoners geven Roermond een goede beoordeling
Deze score komt uit 19 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Roermond

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
John smeets
Gezin · Herenhuis
Swalmen-Centrum25-06-2026
Top locatie

Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.

7.6
MJ
Samenwonend · Vrijstaand huis
Rustig

Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.

8.3
Leo Moonen
Alleenwonend · Appartement
Swalmen-Centrum01-10-2025
tevreden

gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden

4.0
Selena
Gezin · Tussenwoning
Onveilige buurt met weinig politiecontrole

Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt ‘s avonds en overdag. Muziek overlast, feestjes. En heel veel overlast met illegale motors enzovoort, politie nog nooit in de straat voorbij zien komen of controleren.

8.9
Emma Theelen
Gezin · 2-onder-1-kap
Asenray
20-08-2025
Een leuke en gezellige buurt

We hebben een leuke buurt met veel gezellige mensen. Als er iets te doen is dan is ook wel bijna altijd iedereen van de buurt aanwezig en dat is zeer gezellig. We hebben zelf in de buurt weinig voorzieningen qua winkels wel hebben we een kinderopvang, een voetbalvereniging, een carnavalsvereniging, meerdere maneges, camping/restaurant Het Spikkerdal en een aantal kleine boerderijen in de buurt. Voor voorzieningen zoals winkels of andere dingen moet je naar Roermond, maar dat is niet erg want dat is met de auto en de fiets ongeveer een kwartiertje verderop. Al met al is het een leuke en gezellige buurt met een gezellige sfeer tussen de bewoners en ook veel gezellige activiteiten in deze buurt.

9.0
Dave Stouten
Samenwonend · Appartement
Goede buurt

Deze buurt is rustig en je hebt geen last van de buren om je heen en de buren zijn dan ook behulpzaam als je ze nodig hebt.

8.4
RJ
Gezin · 2-onder-1-kap
Leeuwen25-06-2025
Hele fijne gezinsbuurt

Heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen. Mooi groen, fijne gemeenschap met actieve participatie idvv buurtcomite.

9.4
Sofiia
Gezin · Tussenwoning
Hoogvonderen
17-04-2025
Toppie joppie

Heerlijke buurt met veel voorzieningen. Opgeruimd en netjes. Fijne mensen.

Statistieken van Roermond

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,6k0-15
6,3k15-25
16k25-45
17k45-65
14k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen29%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland67%
Europa15%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €428.511€390.628
Koop per m² €3.505
Huurprijs €1.260 p/m€1.269 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²28%
90-119 m²25%
120-159 m²21%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194533%
1945-197014%
1970-199019%
1990-201017%
Na 201018%
Energielabels
A+12%
A28%
B14%
C23%
D10%
E6%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Venloseweg 108, Roermond

Albert Heijn
Godsweerdersingel 74
421m
PLUS
Beekweg 6
1038m
Jumbo
Roersingelpassage 5
1053m
Aldi
Nassaustraat 78
1063m
Ekoplaza
Dr. Leursstraat 19a
1341m
Lidl
Kasteel Hornstraat 17
1648m
Aldi
St. Wirosingel 164-174
1809m
AH XL
Schaarbroekerweg 14
1927m
Lidl
St. Wirosingel 186
1994m
SPAR express
Sint Wirosingel 175
2000m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202270 dB
Spoorwegen peiljaar 202347 dB
Industrie peiljaar 202449 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1908
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied80,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,3%
Risicopanden paalrot in 20501,3%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving122 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVenloseweg 108, Roermond
Bekijk