Studio in Laakhaven-West
Aan de Waldorpstraat in Den Haag staat deze studio van 23 vierkante meter uit 2016 te huur voor 850 euro per maand. Met energielabel A is dit een zuinige woning, en de huurprijs ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van 1.294 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een studio in Den Haag.
De buurt Laakhaven-West
De buurt Laakhaven-West telt ruim 7.300 inwoners, waarvan 63 procent alleen woont. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: 42 procent is tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 89 procent uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze wijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 500 meter, en iets verder liggen Lidl, SPAR express en Aldi. Basisscholen zoals De Parachute en KC de Telescoop zitten op ruim twee kilometer, terwijl het voortgezet onderwijs, waaronder het Sint-Maartenscollege, op zo'n drieënhalve kilometer ligt. Het treinstation is op 1,4 kilometer afstand, goed te doen voor een dagelijkse rit naar de gemeente Den Haag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waldorpstraat 1108, 'S-Gravenhage
Is 850 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van 850 euro ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van 1.294 euro voor huurwoningen. De oppervlakte van 23 vierkante meter is wel 65 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 65 vierkante meter. Voor een studio met energielabel A is dit aanbod aan de scherpe kant, zeker gezien de prijzen in de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel studio's zijn er beschikbaar in de buurt?
In de buurt Laakhaven-West staan op dit moment 14 huurwoningen te huur, waarvan de prijzen variëren van 680 tot 1.995 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 1.294 euro en de gemiddelde oppervlakte is 65 vierkante meter. Deze studio is dus kleiner en goedkoper dan het gemiddelde aanbod.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
In Laakhaven-West wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens: 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 22 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een jong karakter, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Voor gezinnen zijn er andere wijken in Den Haag met meer voorzieningen voor kinderen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer van de Waldorpstraat. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen. Met de fiets ben je er sneller bij. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 500 meter afstand. Daarnaast zijn er Lidl, SPAR express en Aldi binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
