Walenburgerweg 72A

De woning aan Walenburgerweg 72A in Rotterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 49% onder het gemiddelde in de buurt (€537.273) en is daarmee scherp geprijsd. De gemiddelde prijs per m² in Provenierswijk is €5.675, wat bij 40 m² neerkomt op €227.000, maar die prijs is gebaseerd op grotere woningen. Deze studio is kleiner en daardoor lager in totaalprijs.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, en 5% heeft label A+ of beter.

Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn veel restaurants, parken en winkels dichtbij. Het is een levendige wijk met een mix van oudere en nieuwere woningen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dirk (263 m) en Albert Heijn (324 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Provenier (142 m) en De Margriet (255 m), en voortgezet onderwijs zoals Montessori Mavo (206 m) en Wolfert ISK (348 m).

Het treinstation is op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar.

In Provenierswijk stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 69 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.