Rijnhuizen, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze studio aan de Wattbaan in Nieuwegein is een compacte, energiezuinige woning met energielabel A. Met 38 m² woonoppervlak is het een praktische basis. De vraagprijs van €250.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €472.475, wat deze studio tot een scherpe optie maakt in de huidige markt. Bekijk ook andere studios in Nieuwegein.
Rijnhuizen is een moderne wijk met veel jonge bewoners: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het aanbod van kleine woningen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1454. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt Rijnhuizen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama (op tien minuten lopen) of PLUS (ook om de hoek). Basisschool OBS 't Hof van Rhijnhuysen ligt twee straten verder, en het Oosterlicht College is op loopafstand. Ook de Montessorischool De Vleugel is vlakbij. De gemeente Nieuwegein biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Wattbaan 27-2, Nieuwegein
Gegevens uit Rijnhuizen
Gegevens uit Rijnhuizen
38 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Wattbaan 27-2, Nieuwegein
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €472.475. De studio is met 38 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (86 m²), maar de prijs per m² is met €6.579 relatief gunstig. Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten.
Rijnhuizen is een rustige, groene wijk met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er is een park of plantsoen op loopafstand (400 meter). De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus voor uitgebreide voorzieningen ben je aangewezen op het centrum van Nieuwegein.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 69,6% van de koopwoningen label A+ en 30,4% label A, dus dit is een goede score. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS 't Hof van Rhijnhuysen ligt op 572 meter, Montessorischool De Vleugel op 813 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Oosterlicht College (648 meter) en Cals College Nieuwegein (1079 meter) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten.
In Rijnhuizen worden koopwoningen gemiddeld binnen 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze studio mogelijk ook snel van de markt kan zijn.
6 woningen in de buurt Rijnhuizen
