Wijbrand de Geeststraat 71

De woning aan Wijbrand de Geeststraat 71 in Leeuwarden heeft energielabel A.

Ja, de prijs is scherp. Het buurtgemiddelde voor huurwoningen is €1400, maar die zijn gemiddeld 115 m². Deze studio is 33 m², dus de prijs per m² is €19,09, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €12,17 per m². Toch is het een marktconforme prijs voor een studio met energielabel A.

Een bewoner geeft de buurt een 7,13 en zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." Er worden 78 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt. Het is een stedelijke omgeving, dus het is goed om alert te zijn, maar veel bewoners wonen er tevreden.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. Restaurants, supermarkten en scholen zijn allemaal binnen 10 minuten lopen te bereiken.

Met 33 m² is deze studio vooral geschikt voor één persoon. Het is een compacte woning met een open indeling. Voor twee personen kan het krap zijn, maar het is mogelijk als je weinig ruimte nodig hebt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is goed. Dit is een groot voordeel, zeker bij een huurprijs van €630.

Woningen in Molenpad worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.