Molenpad, Leeuwarden – “Een prima buurt maar...”

Molenpad bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Oud-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 16 hectare, waarvan 15 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00802008. Het postcodegebied is 8921AA-8921CB.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Een prima buurt maar wel onveilig soms.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Molenpad telt 1.325 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (35,1%). De overige leeftijden zijn 27,9% voor '25 tot 45 jaar', 19,2% voor '45 tot 65 jaar', 11,7% voor '65 jaar of ouder' en 6,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 74,3% is ongehuwd, 15,8% is gehuwd, 7,2% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 960 inwoners komen uit Nederland, 150 komen uit Europa en 220 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 915 huishoudens in Molenpad. 67,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,8% huishoudens zonder kinderen en 11,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen.

In Molenpad zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.100, wat €8.700 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.100, wat €5.100 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Molenpad zijn middelbaar opgeleid. 53,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,5% heeft HBO of WO en 13,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.325 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 835 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Molenpad ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 140 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Molenpad zijn er 708 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €197.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 43% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Molenpad zijn 1900-1925 (40%) en 1700-1900 (21%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 11 woningen te koop in Molenpad. De nieuwste aangeboden woning is van Cronenburchstraat 11 door ABO Makelaars Peter de Vries. Afgelopen jaar zijn er 19 woningen verkocht in Molenpad. Een woning werd gemiddeld in 126 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Molenpad was afgelopen jaar €322.371. Dit is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €197.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €1.942.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Molenpad. De meest recentelijke woning is Wijbrand de Geeststraat 22A-1 aangeboden door www.frieslandhuurt.nl. Het afgelopen jaar zijn er 31 woningen verhuurd in Molenpad. Een aanbod werd gemiddeld in 15 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Molenpad.

Energie

In Molenpad zijn er 656 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (25%), C (18%) en G (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Molenpad 2.090 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.110 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.