Kerstroosplein, Eindhoven
Bekijk buurtDeze studio van 39 m² aan de Winkelstraat 13B in Eindhoven is een verrassing: een vooroorlogs pand uit 1939 met een modern energielabel A. Dat betekent dat je niet op de tocht zit en de stookkosten laag kunt houden. De woning is compact, maar slim ingedeeld. Met een vraagprijs van €274.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Eindhoven.
De buurt Kerstroosplein wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt echter ook overlast van zwerfafval en jongeren. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd, maar de ligging is onmiskenbaar praktisch. De buurt Kerstroosplein telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 53 meter. Ook een Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen om de hoek: Bs De Talisman op twee straten verder en Vrije School De Regenboog op vijf minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Winkelstraat 13B, Eindhoven
Goed · 2 bewoners
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
Gegevens uit Kerstroosplein
Gegevens uit Kerstroosplein
48 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Winkelstraat 13B, Eindhoven
De woning aan Winkelstraat 13B in Eindhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €274.500 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€445.000) en de mediaan (€445.000). Houd er rekening mee dat dit een kleine studio is van 39 m², terwijl het buurtgemiddelde 103 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is relatief laag voor een koopwoning in Eindhoven.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,44 uit twee reviews. Een bewoner noemt het een 'fijne rustige buurt' met alle gemakken. Een andere ervaart overlast van zwerfafval en overlastgevende jongeren. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 2730).
Deze studio heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. Dat is opvallend voor een woning uit 1939. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus deze studio steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 53 meter, dus letterlijk om de hoek. Ook een Lidl (512 m), Albert Heijn (563 m) en Aldi (585 m) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Bs De Talisman (230 m) en Vrije School De Regenboog (335 m) zijn het dichtstbij. Ook Basisschool Floralaan (439 m) is goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 1 km afstand.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Kerstroosplein
