Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de A. Noordewier-Reddingiuslaan 193 in Rotterdam-Prinsenland ademt rust en ruimte. Met 121 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie houdt van een comfortabel huis in een groene omgeving. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €569.500 is marktconform voor een tussenwoningen in Rotterdam van dit formaat.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt in Rotterdam. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld cijfer van 8,04. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners." Een ander noemt: "De buurt voelt over het algemeen veilig aan." De buurt Prinsenland telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 35% uit eengezinswoningen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (323 m). Voor de dagelijkse boodschappen is ook Jumbo (921 m) een optie. Kinderen kunnen naar basisschool De Kleine Prins (354 m) of Pluspunt (510 m). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals het Kralingse Bos op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uw Makelaar en Uw Makelaar op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
A. Noordewier-Reddingiuslaan 193, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
86 binnen 5 km
147 binnen 5 km
Over A. Noordewier-Reddingiuslaan 193, Rotterdam
De woning aan A. Noordewier-Reddingiuslaan 193 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €569.500 ligt iets boven de mediaanprijs van €550.000 voor koopwoningen in Prinsenland. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €542.460, maar deze woning heeft met 121 m² een bovengemiddelde oppervlakte. De prijs per m² is ongeveer €4.706, terwijl het buurtgemiddelde €5.005 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform.
Prinsenland is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, zoals bewoners aangeven. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2990 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Dit is een tussenwoning uit 1996 met een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 91 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft een eigen tuin en is gelegen in een rustige straat in Prinsenland.
Bewoners geven Prinsenland een gemiddeld cijfer van 8,04. Ze waarderen de diversiteit, de veiligheid en de nabijheid van groen zoals het Kralingse Bos. De buurt heeft veel voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten en parken. Wel wordt opgemerkt dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn.
Ja, er zijn diverse scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Kleine Prins zit op 354 m, Pluspunt op 510 m. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 323 m, gevolgd door Jumbo op 921 m. Ook zijn er meerdere andere supermarkten binnen 1,5 km.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in Prinsenland, met een gemiddelde vraagprijs van €635.654. De mediaanprijs is €550.000. De woningmarkt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn er 50 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €542.460.
6 woningen in de buurt Prinsenland
