Aalsumstraat 19
Witbrant Oost, Tilburg
BuurtEen tussenwoning in een rustige Tilburgse buurt
Aalsumstraat 19 ligt in Witbrant Oost, een buurt met zo'n 850 inwoners waar veel 65-plussers wonen. De woning is een tussenwoning uit 2005 en staat te koop voor 295.000 euro. Dat is een scherpe prijs voor een woning van 119 vierkante meter woonoppervlak. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Tilburg laat zien wat er in de stad te koop staat.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder is er weinig informatie over de indeling of staat van de woning.
Wat we weten over de woning
De woning is een tussenwoning uit 2005. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 119 vierkante meter en het perceel 256 vierkante meter. De makelaar geeft geen verdere details over kamers, tuin of installaties.
Witbrant Oost: een buurt met veel ouderen
Met 48 procent van de inwoners boven de 65 jaar is Witbrant Oost een buurt met relatief veel ouderen. Bewoners van de buurt Witbrant Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "gewoon een top buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 1,2 kilometer, Lidl op 1,2 kilometer en PLUS op 1,2 kilometer. Basisscholen zoals Daltonschool Helen Parkhurst en OBS De Fonkel liggen op ongeveer 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Keulemans en Geelen zit op 1,6 kilometer en apotheek Heyhoef op 1,1 kilometer. Bushalte Tilburg, Witbrant Oost ligt op 217 meter met lijn 4 en 847. Treinstation Tilburg Reeshof is op 1,6 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Aalsumstraat 19, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 295.000 euro voor een tussenwoning uit 2005. Het woonoppervlak is 119 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 2.479 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee scherp in vergelijking met andere tussenwoningen in Tilburg.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. Het woonoppervlak is 119 vierkante meter, verdeeld over een onbekend aantal woonlagen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de buurt, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 1,2 kilometer liggen drie supermarkten: Jumbo, Lidl en PLUS. Basisscholen zoals Daltonschool Helen Parkhurst en OBS De Fonkel zitten op ongeveer 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Keulemans en Geelen is op 1,6 kilometer en apotheek Heyhoef op 1,1 kilometer. Bushalte Tilburg, Witbrant Oost ligt op 217 meter met lijn 4 en 847.
Hoe is de buurt Witbrant Oost?
Witbrant Oost heeft ongeveer 850 inwoners, waarvan 48 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner noemt het "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het energielabel, aantal kamers of de staat van het onderhoud. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
