Tussenwoning te koop: Abeelstraat 17, Zaandam
KopenZaanstadTussenwoningenAbeelstraat 17

Abeelstraat 17

Bomenbuurt, Zaanstad

€ 299.000
Buurt Bomenbuurt, ZaandamBekijk buurt
Al 113 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 72 dagen
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een betaalbare tussenwoning in de Bomenbuurt

Deze tussenwoning uit 1939 aan de Abeelstraat 17 in Zaandam heeft een oppervlakte van 92 m² en een perceel van 138 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €299.000 is dit de goedkoopste van de 6 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt de prijs 39% onder het buurtgemiddelde. Een scherpe prijs voor een woning in de tussenwoningen in Zaanstad.

De Bomenbuurt

De buurt Bomenbuurt is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en flats. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 4,73. Een bewoner zegt: "Super fijn wonen, fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden, redelijk centraal gelegen." Een andere bewoner is minder positief: "Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval, vervallen huizen, veel overlast." De buurt telt bijna 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op een paar minuten lopen. Ook Vomar en AH XL zijn op loopafstand. Basisscholen als obs De Gouw/locatie Kernschool en Christelijke Basisschool Tamarinde zitten om de hoek. Het station van Zaandam is op 2,8 km afstand. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peter Pals Makelaardij o/g b.v. op Pararius.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 januari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 299.000
Prijs per m²€ 3.250
Woonoppervlakte92m²
Perceeloppervlakte138m²
Bouwjaar1939
EnergielabelG
BuurtBomenbuurt
WijkZaandam Zuid
GemeenteZaanstad

Locatie

Abeelstraat 17, Zaandam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

9.4
Choko
14-04-2026
Gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur

Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan ​​te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.

7.6
Alette
20-09-2024
Super fijn wonen

Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,

1.9
S Weeland
11-08-2023
Mijn mening

Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..

Buurt statistieken

Gegevens uit Bomenbuurt

Inwoners3.975
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Bomenbuurt

Woningvoorraad1.647
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen39%
Huurwoningen61%

Supermarkten

40 binnen 5 km

Dekamarkt
Prinsenstraat 35
980m
Vomar
E. Heimansstraat 23
1035m
AH XL
Vrieschgroenstraat 5
1311m

Scholen

56 binnen 5 km

obs De Gouw/locatie Kernschool
Basisonderwijs · 193 leerlingen
193m
Christelijke Basisschool Tamarinde
Basisonderwijs · 433 leerlingen
424m
RK basisschool Paus Joannes
Basisonderwijs · 187 leerlingen
560m

Veelgestelde vragen

Over Abeelstraat 17, Zaandam

Welk energielabel heeft Abeelstraat 17?

De woning aan Abeelstraat 17 in Zaandam heeft energielabel G.

Is €299.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €299.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de Bomenbuurt (€488.167) en de mediaan (€455.000). Het is de goedkoopste van de 6 te koop staande woningen. Houd wel rekening met het energielabel G, wat kan leiden tot hogere energiekosten.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1939 en heeft energielabel G. Dat betekent dat isolatie en verwarming vermoedelijk verouderd zijn. De oppervlakte is 92 m² met een perceel van 138 m².

Hoe is de buurt Bomenbuurt om in te wonen?

De Bomenbuurt is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 4,73. Er zijn positieve geluiden over rust en netheid, maar ook klachten over vervuiling en overlast. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (980 m) en Vomar (1035 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder obs De Gouw/locatie Kernschool (193 m) en Christelijke Basisschool Tamarinde (424 m).

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Zaandam ligt op 2,8 km afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, dus deze woning springt er negatief uit op energiegebied.

Peter Pals Makelaardij o/g b.v.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Peter Pals Makelaardij o/g b.v.
peterpals.nl
Bekijk
Peter Pals Makelaardij o/g b.v.
pararius.nl
Bekijk
Peter Pals Makelaardij o/g b.v.
funda.nl
Bekijk
Peter Pals Makelaardij o/g b.v.
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Bomenbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk