Verkocht onder voorbehoud
Abstede Tolsteegsingel en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Abstederdijk 239 in Utrecht-Oost ademt de sfeer van 1877. Met 82 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit de 19e eeuw niet verrassend is. Met een vraagprijs van €555.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €438.500, maar het woonoppervlak is 30% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Deze buurt in Utrecht-Oost is dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 4917. Het is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens (775) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. De buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is stedelijk en dynamisch.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 500 meter afstand, of bij de Albert Heijn op 571 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals KBS Stepping Stones op 153 meter en het Utrechts Stedelijk Gymnasium op 227 meter. Het station ligt op 1,2 kilometer, dus de verbinding met de rest van de stad is goed. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wij Makelaardij.
Details van deze woning
Abstederdijk 239, Utrecht
Gegevens uit Abstede Tolsteegsingel en omgeving
Gegevens uit Abstede Tolsteegsingel en omgeving
64 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Abstederdijk 239, Utrecht
De woning aan Abstederdijk 239 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €555.000 ligt boven het gemiddelde van €438.500 in de buurt, maar het woonoppervlak is met 82 m² 30% groter dan het buurtgemiddelde van 63 m². De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit 1877 gebruikelijk is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De woningen zijn overwegend vooroorlogs. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, stedelijke omgeving zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Energielabel D betekent dat de woning matig zuinig is. Bij een huis uit 1877 is dat niet ongebruikelijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat 50% van de woningen in de buurt label A heeft, maar deze woning valt in de andere helft.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. KBS Stepping Stones (basisonderwijs) ligt op 153 meter, het Utrechts Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 227 meter, en Basisschool de Odyssee op 246 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen.
In de buurt zijn recent 6 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €513.833. De gemiddelde verkooptijd was 39 dagen. De vraagprijs van deze woning is hoger dan dat gemiddelde, maar het woonoppervlak is ook groter.
6 woningen in de buurt Abstede Tolsteegsingel en omgeving
