Abstede Tolsteegsingel en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Maliesingel in Utrecht ademt historie en allure. Met een woonoppervlak van 231 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het pand royale ruimte voor een groot gezin of wie van ruimte houdt. De woning uit 1871 heeft een energielabel D. Met een vraagprijs van €1.295.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 89% boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Utrecht in deze prijsklasse zijn zeldzaam.
De buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. is een van de oudste en meest gewilde wijken van Utrecht. Het is een rustige, groene buurt met veel monumentale panden. De bewoners zijn gemêleerd: veel jonge gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4917), maar voelt door de bomen en singels toch intiem. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De Maliesingel ligt in een oase van rust, maar alle voorzieningen zijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (464 m) of de Jumbo (516 m). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Utrechts Stedelijk Gymnasium (375 m) en de Agatha Snellenschool (396 m). De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan cultuur, horeca en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grifhorst Makelaardij Exclusief op Funda en Grifhorst Makelaardij.
Details van deze woning
Maliesingel 69, Utrecht
Gegevens uit Abstede Tolsteegsingel en omgeving
Gegevens uit Abstede Tolsteegsingel en omgeving
65 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Maliesingel 69, Utrecht
De woning aan Maliesingel 69 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.295.000 ligt 89% boven het buurtgemiddelde van €685.750 en is de hoogste van de 8 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De woning is echter ook 154% groter dan het buurtgemiddelde (231 m² versus 91 m²).
De woning ligt op tien minuten lopen van het treinstation (1,2 km). De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De exacte bereikbaarheid per auto hangt af van de route, maar de binnenstad van Utrecht is op fietsafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
De woning heeft een woonoppervlak van 231 m², dus er is ruimte voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bekijken of contact opnemen met de makelaar.
De advertentie vermeldt geen tuin of buitenruimte. Het perceel is 108 m², wat vaak wijst op een (kleine) tuin, maar dit is niet bevestigd. Vraag de makelaar naar de buitenruimte.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 70 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen.
6 woningen in de buurt Abstede Tolsteegsingel en omgeving
