Verkocht onder voorbehoud
Cellesbroek, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Akelei 87 in Kampen ademt rust en ruimte. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is het een prettig thuis voor wie houdt van een opgeruimde, groene omgeving. De woning uit 1985 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor tussenwoningen in Kampen.
Cellesbroek is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met ontzettend veel plezier, eensgezind, hulpvaardig, sociaal, gezellig." Enkele bewoners noemen de spontane buurtborrels en de natuurrijke omgeving met slootjes en singels. De buurt telt veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. Meer over de buurt Cellesbroek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Basisscholen zoals Groen van Prinsterer en De Morgenster zitten om de hoek. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Kampen biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en dorps karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Kampen (was Sinke Kampen) op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Akelei 87, Kampen
Zeer goed · 8 bewoners
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
Jong en oud samen v Gezellige dagen avonden Helpende hand
Wonen in de wijk Cellesbroek is een geweldige ervaring. De buurt heeft een hechte gemeenschap waar buren elkaar kennen en begroeten, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. De nabijheid van groene parken en speelfaciliteiten maakt het ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er veel voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loopafstand, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De regelmatige buurtactiviteiten en markten zorgen voor een levendige en gezellige ambiance, waardoor het altijd een plezier is om thuis te komen in Cellesbroek.
Gegevens uit Cellesbroek
Gegevens uit Cellesbroek
12 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Akelei 87, Kampen
De woning aan Akelei 87 in Kampen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €363.078 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs is gebaseerd op 32 verkochte woningen. De mediaanprijs in Cellesbroek is €319.500, dus deze woning is aan de hogere kant. Wel is het een tussenwoning van 102 m² met een perceel van 140 m², wat de prijs kan verklaren.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit betekent dat je niet te lang moet twijfelen als je interesse hebt.
Uit bewonersreviews blijkt dat Cellesbroek een sociale, rustige en kindvriendelijke buurt is. Er worden buurtborrels en BBQ's georganiseerd, en er is een actieve buurtapp. De buurt is groen met slootjes en singels. Wel wordt opgemerkt dat het groenonderhoud beter kan en dat er te hard wordt gereden op de Silene.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Groen van Prinsterer en De Morgenster op 200 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. Voor boodschappen is de Jumbo op 600 meter en de Albert Heijn op 1 km.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus deze woning zit aan de betere kant van het gemiddelde.
Het treinstation van Kampen ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 400 meter afstand, dus je kunt er snel even naartoe wandelen.
6 woningen in de buurt Cellesbroek
