Een tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Alsemhof in Tilburg staat deze tussenwoning te huur, een woning uit 1963 met een energielabel B. Het perceel is met 2820 m² uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning, dat is een bijzonder kenmerk van dit aanbod. Met een huurprijs van 953 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de ruime buitenruimte. Het is een woning van woningcorporatie, wat betekent dat de huur gereguleerd is. Voor wie op zoek is naar tussenwoningen in Tilburg, is dit een aanbod dat eruit springt vanwege het perceel.
De buurt Kruidenbuurt Oost
De woning ligt in de buurt Kruidenbuurt Oost, een buurt met 1920 inwoners. De bevolking is gevarieerd, met veel huishoudens met kinderen en ook een aanzienlijk deel eenpersoonshuishoudens. De enige beschikbare beoordeling van de buurt is kritisch: een bewoner zegt: "Gaat de verkeerde kant op" en merkt op dat het 20 jaar geleden nog leuk en gemoedelijk was, maar dat dit erg is veranderd. Het is een gemiddelde score van 5,86 op basis van één beoordeling, dus het beeld is beperkt. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met een groot deel huur.
Het leven aan de Alsemhof
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 317 meter, of de Aldi op 485 meter, beide op loopafstand. Ook de huisartsenpraktijk en een grote supermarkt liggen op ongeveer 500 meter, dus de eerste levensbehoeften zijn dichtbij. Basisschool Antares zit op 131 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 2,2 kilometer, dus voor oudere kinderen is een stukje fietsen nodig. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninginzicht.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning met een ruim perceel van 2820 m² gepubliceerd, wat het meest opvallende kenmerk van deze advertentie is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alsemhof 5, Tilburg
Is de huurprijs van 953 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 953 euro per maand is scherp te noemen, vooral omdat het perceel met 2820 m² uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. In de buurt zijn er op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus vergelijkingsmateriaal is beperkt. De prijs ligt in lijn met wat je voor een woning met zoveel buitenruimte zou verwachten.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het is een gunstig label voor een woning uit 1963.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat in de praktijk?
Het perceel is 2820 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, iets wat je niet vaak ziet bij dit type woning. De woning zelf heeft een oppervlakte van 88 m². De precieze indeling van de tuin of het perceel wordt in de advertentie niet beschreven.
Zijn er scholen in de buurt van de Alsemhof?
Ja, Basisschool Antares ligt op 131 meter van de woning, dus op loopafstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Basisschool Wandelbos op 880 meter en Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc op 950 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 2,2 kilometer afstand.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 317 meter, gevolgd door een Aldi op 485 meter. Beide zijn goed te voet bereikbaar. Op iets grotere afstand zijn er nog meer opties, zoals nog een Albert Heijn op 1006 meter en een Jumbo op 1145 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3 kilometer van de woning. Dat betekent dat je er met de fiets ongeveer tien minuten over doet, maar de exacte reistijd hangt af van de route. De woning is daarmee niet direct naast het station gelegen, maar het is wel bereikbaar.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huur gereguleerd is en dat er mogelijk inkomenseisen gelden. De advertentie vermeldt geen specifieke voorwaarden, dus die zijn niet bekend. Het is een huurwoning, geen koopwoning.
