Kruidenbuurt Oost, Tilburg – “Gaat de verkeerde ka...”

Kruidenbuurt Oost bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Tilburg, in de wijk Wandelbos Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 27 hectare, waarvan 26 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08553903. Het postcodegebied is 5044AA-5044CP.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als voldoende met een score van 5.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gaat de verkeerde kant op'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Kruidenbuurt Oost telt 1.935 inwoners. Hiervan is 51,7% man en 48,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,8%). De overige leeftijden zijn 23,8% voor '45 tot 65 jaar', 19,9% voor '0 tot 15 jaar', 15,8% voor '15 tot 25 jaar' en 8,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 60,2% is ongehuwd, 26,9% is gehuwd, 10,1% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 645 inwoners komen uit Nederland, 335 komen uit Europa en 955 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 860 huishoudens in Kruidenbuurt Oost. 39,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,6% huishoudens zonder kinderen en 41,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Kruidenbuurt Oost zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €24.400, wat €11.400 (32%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €18.800, wat €10.400 (36%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Kruidenbuurt Oost zijn laagopgeleid. 48,6% heeft VMBO of MBO 1, 38,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,5% heeft HBO of WO.

Van de 1.935 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 1.142 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Kruidenbuurt Oost ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 150 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Kruidenbuurt Oost zijn er 783 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €233.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 66% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kruidenbuurt Oost zijn 1950-1970 (89%) en 1970-1980 (7%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in Kruidenbuurt Oost. De nieuwste aangeboden woning is Saliehof 28 door KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!. Afgelopen jaar zijn er 6 woningen verkocht in Kruidenbuurt Oost. Een woning werd gemiddeld in 31 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kruidenbuurt Oost was afgelopen jaar €335.833. Dit is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €233.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.775.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Kruidenbuurt Oost. De meest recentelijke woning is Kalmoeshof 6 aangeboden door www.woninginzicht.nl. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Kruidenbuurt Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 13 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kruidenbuurt Oost.

Energie

In Kruidenbuurt Oost zijn er 784 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (40%), D (23%) en A (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kruidenbuurt Oost 2.300 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 970 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 24% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.