Amerbos 221

De woning aan Amerbos 221 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €650.000 ligt 27% boven het gemiddelde van €511.250 in de buurt. De woning is met 136 m² echter 49% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.

De woning ligt in Amsterdam-Noord, op 6,2 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je via de ringweg A10 snel in de stad.

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1969. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of beter.

Het perceel is maar liefst 328.586 m². Dat is extreem groot en wijst waarschijnlijk op een fout in de gegevens, want dat is bijna 33 hectare. Het werkelijke perceel is vermoedelijk veel kleiner.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 11e Montessorischool Boven 't IJ (156 m) en Basisschool De Biënkorf (156 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 776 m afstand.

In de buurt zijn in de laatste meting 110 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang.