Buikslotermeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de H. Cleyndertweg 685 in Amsterdam-Noord is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Het is een appartement uit 1974 met energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt het 27% onder het buurtgemiddelde van €511.250, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De woning ligt in buurt Buikslotermeer-Noord, een rustige buurt met veel groen. De buurt telt 2.465 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is (1.110 eenpersoonshuishoudens). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel jonge als oudere bewoners.
Om de hoek vind je de 11e Montessorischool Boven 't IJ (124 m) en Basisschool De Biënkorf (292 m). Voor boodschappen kun je terecht bij AH to go (537 m), Jumbo (597 m) of Lidl (597 m). Het park of plantsoen is op loopafstand (200 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teunisse Makelaars van Purmerend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver H. Cleyndertweg 685, Amsterdam
De vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €511.250 in de buurt. Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is met €5.859 iets boven het buurtgemiddelde van €5.574. Daarmee is de prijs marktconform voor de oppervlakte.
Buikslotermeer-Noord is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Er wonen veel alleenstaanden (45% van de huishoudens) en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2.770), maar voelt door het groen toch rustig aan.
Het energielabel is B. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of A+, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 11e Montessorischool Boven 't IJ (basisonderwijs) zit op 124 meter, Basisschool De Biënkorf op 292 meter en de middelbare school Bredero op 599 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt stonden de afgelopen periode 19 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.250 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.574 | – |
| Huurprijs | €2.257 p/m | €2.295 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Woon in Amsterdam noord zegt genoeg
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.350 | €438.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.397 | – |
| Huurprijs | €2.012 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
H. Cleyndertweg 685, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
