Buikslotermeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Elpermeer 47 in Amsterdam-Noord is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter uit 1969. De vraagprijs van €385.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Buikslotermeer-Noord is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met een bovengemiddeld aantal 65-plussers. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor Amsterdam.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (op 5 minuten lopen) of Albert Heijn twee straten verder. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Basisschool De Biënkorf is op loopafstand, net als de 11e Montessorischool Boven 't IJ. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elpermeer 47, Amsterdam
De vraagprijs van €385.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€511.250). Dat is opvallend, maar de prijs per vierkante meter (€4.375) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.574. Het energielabel D is minder zuinig dan veel andere koopwoningen in de buurt, wat de lagere prijs kan verklaren.
Buikslotermeer-Noord is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn 1.249 woningen, waarvan 46% koopwoningen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,2 km afstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort minder goed op energie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Biënkorf (430 leerlingen) ligt op 456 meter, de 11e Montessorischool Boven 't IJ op 608 meter, en er is ook voortgezet onderwijs (Hogelant) op 698 meter.
In de buurt stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nu beschikbaar, dus het kan snel gaan.
De woning heeft een woonoppervlakte van 88 vierkante meter. Dat is iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m² voor koopwoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.250 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.574 | – |
| Huurprijs | €2.257 p/m | €2.295 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Woon in Amsterdam noord zegt genoeg
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.350 | €438.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.397 | – |
| Huurprijs | €2.012 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Elpermeer 47, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
