Verkocht onder voorbehoud
Buikslotermeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Amerbos is een betaalbare optie in Amsterdam-Noord. Met 29 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning voor wie zelfstandig wil wonen. De vraagprijs van €235.000 ligt 54% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een studios in Amsterdam.
De buurt Buikslotermeer-Noord is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2770 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 25-45-jarigen en 65-plussers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 768 meter, Jumbo op 789 meter of Lidl op 789 meter. Basisschool De Biënkorf (268 meter) en de 11e Montessorischool Boven 't IJ (380 meter) zijn om de hoek. Ook een kinderdagverblijf (400 meter) en een park of plantsoen (200 meter) zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kalwij Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Amerbos 34, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €235.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€511.250). Dat is fors lager, maar de studio is met 29 m² ook 68% kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een studio in Amsterdam is dit een scherpe instapprijs.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of A+, dus er zijn zuinigere opties. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1966.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1110 van de 1620 huishoudens). Er wonen relatief veel 25-45-jarigen en 65-plussers. De buurt heeft een park op 200 meter en diverse supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,2 km, dus je bent aangewezen op bus of fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op 5-10 minuten lopen, zoals Albert Heijn (768 m), Jumbo (789 m) en Lidl (789 m). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, waaronder Basisschool De Biënkorf (268 m) en de 11e Montessorischool Boven 't IJ (380 m). Een park ligt op 200 meter.
In de buurt staan momenteel 4 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het exacte aantal studio's is niet bekend, maar gezien de gemiddelde oppervlakte van 91 m² in de buurt zijn studio's waarschijnlijk schaars.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de buurt is 33 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypes gaat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.250 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.574 | – |
| Huurprijs | €2.257 p/m | €2.295 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Woon in Amsterdam noord zegt genoeg
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.350 | €438.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.397 | – |
| Huurprijs | €2.012 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Amerbos 34, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
