Amerikalaan 180

De woning aan Amerikalaan 180 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€341.223) en ook boven de mediaan (€350.000). De gemiddelde prijs per m² in Kanaleneiland-Zuid is €4.338, wat bij 100 m² neerkomt op €433.800. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een perceel van 142 m² en energielabel C.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Een bewoner zegt: 'Durf savonds niet meer naar buiten' en een ander noemt dat het 's avonds als vrouw niet te doen is. Er worden politieachtervolgingen genoemd bij winkelcentrum Nova. Overdag is het volgens een bewoner wel veilig. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 454.

Het treinstation ligt op 3 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 399 m, Jumbo op 435 m, en AH to go op 638 m. Ook zijn er basisscholen zoals De Kaleidoskoop (134 m) en De Olijfboom (278 m). Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs hoef je de buurt niet uit.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1963. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het perceel is 142 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er een tuin is, staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1963 is een achtertuin gebruikelijk. Parkeergelegenheid wordt niet specifiek genoemd, maar in een stedelijke buurt als Kanaleneiland-Zuid is parkeren vaak op straat of in de buurt.