Anjelierstraat 19

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €470.223 in de buurt, maar de mediaanprijs is €475.000. Het is een karakteristieke tussenwoning met een eigen tuin, wat de prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van het huis en je eigen wensen.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1925. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat je nog kunt besparen met bijvoorbeeld dubbel glas of dakisolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat alles dichtbij is. De auto kun je waarschijnlijk kwijt in de straat, maar parkeren kan in een stadswijk soms een uitdaging zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.c. basisschool de Boemerang (390 m) en KBS De Pijlstaart (554 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Al Amana College Utrecht, op 588 m afstand.

Het is een dichtbevolkte, levendige stadswijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De woningen zijn overwegend vooroorlogs, wat de buurt een authentiek karakter geeft. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, restaurants en een park op loopafstand.

Het perceel is 56 m², dus de tuin is bescheiden maar aanwezig. Perfect voor een zitje of wat groen. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.