Apkenstraat 23
Purmer-Zuid/Zuid, Purmerend
Bekijk buurtEen tussenwoning in Purmer-Zuid/Zuid
Deze tussenwoning aan de Apkenstraat 23 ligt in Purmer-Zuid/Zuid, een buurt in Purmerend. Met een vraagprijs van €465.000 zit je hier 26% onder het buurtgemiddelde van €631.550, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning in Purmerend uit 1995, met een energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 360 m³ en de woonoppervlakte is 107 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 167 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het heteluchtverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt Purmer-Zuid/Zuid
Met bijna 7.000 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en het merendeel is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn en Vomar, en iets verder de PLUS. Basisscholen zijn dichtbij, zoals Openbare Basisschool De Delta Beethoven op 244 meter. De huisartsenpraktijk De Gors zit op 1,4 km, en de apotheek Molentocht op 413 meter. De bushalte Purmerend, Beethovenstraat is op 97 meter, met lijnen 101, 102, 272, 307, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op 2,1 km. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is binnen handbereik in de gemeente Purmerend.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €471.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €318.000 naar €471.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HR Home. Aandacht maakt het verschil.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Apkenstraat 23, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €465.000 ligt 1% onder de WOZ-waarde van €471.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is 107 m² en de inhoud is 360 m³. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft heteluchtverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met de geluidsbelasting in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op ongeveer 668 meter zit een Albert Heijn en op 676 meter een Vomar. Verder zijn er een PLUS op 1,4 km, een Aldi op 2 km en een Lidl op 2,1 km. Deze supermarkten zijn goed bereikbaar en bieden voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Beethovenstraat, op 97 meter, met lijnen 101, 102, 272, 307, N06 en N07. Ook zijn er haltes op 233 en 316 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 2,1 km. Hiermee zijn er goede verbindingen naar omliggende plaatsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Purmer-Zuid/Zuid zijn in de afgelopen periode 94 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 54 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €678.590. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Delta Beethoven zit op 244 meter, Kindcentrum De Vlieger op 613 meter, en Openbare Basisschool De Delta Delfland op 922 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 866 meter.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat de woning relatief energiezuinig is, wat gunstig is voor de energiekosten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; dat hangt af van het onderhoud en de installaties.
Statistieken van Purmer-Zuid/Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.550 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.376 | – |
| Huurprijs | €2.167 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Statistieken van Purmer-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.361 | €508.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.368 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.564 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.609 | €477.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.683 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.858 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Apkenstraat 23, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
