Naardermeer 9
Purmer-Zuid/Noord, Purmerend
BuurtEen tussenwoning in Purmer-Zuid/Noord
Deze tussenwoning aan de Naardermeer 9 staat in Purmer-Zuid/Noord, een woonwijk in Purmerend. Met een vraagprijs van €435.000 ligt de prijs zo'n 15% onder het buurtgemiddelde van €509.864, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Purmerend.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 355 m³. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 105 m², terwijl de makelaar 102 m² opgeeft.
De buurt Purmer-Zuid/Noord
Met ruim 5.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt Purmer-Zuid/Noord heeft een woningvoorraad van ruim 2.200 woningen, waarvan 87% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 180 meter en Vomar op 238 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische basisschool Het Baken op 463 meter en Openbare Basisschool De Delta Delfland op 480 meter. De huisartsenpraktijk De Gors zit op 1,1 kilometer en apotheek Molentocht op 566 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Mastbos op 154 meter met lijnen 101, 102, 272, 307, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, door spoorweglawaai 28 dB Lden en door vliegverkeer 41 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adventus makelaars | Powered by ASN Bank en Adventus makelaars | Powered by ASN Bank op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Naardermeer 9, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €435.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €509.864 in de buurt Purmer-Zuid/Noord. De mediaanprijs in de buurt is €475.000. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 102 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op een prijs per m² van €4.265.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 355 m³. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Het is een tussenwoning in een woonwijk, aan een rustige weg.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 180 meter en Vomar op 238 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische basisschool Het Baken op 463 meter. De huisartsenpraktijk De Gors zit op 1,1 kilometer en apotheek Molentocht op 566 meter. Het ziekenhuis Dijklander Ziekenhuis ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Purmer-Zuid/Noord?
De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Mastbos op 154 meter, met lijnen 101, 102, 272, 307, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op 1,7 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
