Verkocht onder voorbehoud
Sweelinckplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Archimedesstraat 64 is een echte stadsvilla met een woonoppervlak van 237 m², flink ruimer dan de meeste woningen in de buurt. Het huis uit 1908 heeft een klassieke uitstraling en vraagt om een liefhebber van karakter. Met een vraagprijs van € 825.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt ligt rond de € 6.489, en het aanbod van tussenwoningen in Den Haag is beperkt.
De buurt Sweelinckplein e.o. is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,75. Een van hen zegt: "Ik vind dit een hele fijne plek om opgegroeit te zijn, het is heel goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport. Toch zijn er ook kleine straatjes waar je buiten kan spelen." Een andere bewoner is minder te spreken: "Ik haat het hier, haal me weg alsjeblieft." De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (480 m) of loop je naar de PLUS (643 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op ruim een kwartier lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum liggen op ongeveer 5 km. De gemeente Den Haag biedt verder parken en speeltuinen op loopafstand, zoals een park of plantsoen op 400 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Archimedesstraat 64, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
Ik haat het hier, haal me weg alsjeblieft.
Ik vind dit een hele fijne plek om opgegroeit te zijn, het is heel goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport. Toch zijn er ook kleine straatjes waar je buiten kan spelen. Er zijn een paar speeltuinen en parkjes die veilig zijn voor kinderen. En er zijn genoeg winkels in de buurt dat je al je voorzieningen vlakbij hebt.
Gegevens uit Sweelinckplein en omgeving
Gegevens uit Sweelinckplein en omgeving
78 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Archimedesstraat 64, 'S-Gravenhage
De woning aan Archimedesstraat 64 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van € 825.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 764.172) en de mediaanprijs van het huidige aanbod (€ 802.500). De woning is met 237 m² echter veel groter dan het buurtgemiddelde van 132 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 6.489, dus voor deze oppervlakte zou dat neerkomen op circa € 1,54 miljoen. De vraagprijs is daarmee relatief scherp voor het formaat.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Let op: dit is geen financieel advies, maar een feitelijke constatering.
Bewoners geven aan dat de buurt "heel goed bereikbaar is met het OV en andere manieren van transport". Voor de auto zijn er snelwegen in de regio, maar exacte afstanden zijn niet vermeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (480 m) en PLUS (643 m). Basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op ruim 4,5 km, wat een flink eind lopen is. Voortgezet onderwijs is ook aanwezig: het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum op ongeveer 5,5 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De buurt heeft een gemengde sfeer. Een bewoner noemt het "een hele fijne plek om opgegroeit te zijn" met goede bereikbaarheid en veilige speelplekken. Een andere bewoner is echter ontevreden en wil weg. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals parken en restaurants op korte afstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (6.623 adressen per km²).
In de buurt zijn in de laatste meting 260 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar het zegt niets over de specifieke straat. De buurt heeft een mix van bewoners en is stedelijk, wat overlast kan geven. Het is aan te raden om zelf een keer op verschillende tijdstippen door de straat te lopen om een indruk te krijgen.
Met 237 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² is er veel ruimte voor een gezin. De buurt heeft speeltuinen en parkjes, en er zijn scholen in de omgeving. Wel is het energielabel F een aandachtspunt voor de maandlasten.
6 woningen in de buurt Sweelinckplein en omgeving
