Verkocht onder voorbehoud
Oude Spoorbaan, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1928 aan de Baarsstraat combineert oude charme met een flinke dosis potentie. Met 87 m² woonoppervlak en een eigen tuin (88 m² perceel) is het een fijne basis in de levendige wijk Rozenknopje. De vraagprijs van €425.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Oude Spoorbaan is een stedelijke wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. Van de 1285 woningen is 39% eengezinswoning en 34% koop. Het is een levendige buurt met een mix van vooroorlogse en nieuwere bouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is De Troubadour (basisonderwijs) op loopafstand, en het Christiaan Huygens College ligt ook dichtbij. Het station is op 2,6 km, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Uffelen Makelaars op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Baarsstraat 13, Eindhoven
Gegevens uit Oude Spoorbaan
Gegevens uit Oude Spoorbaan
59 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Baarsstraat 13, Eindhoven
Ja, de vraagprijs ligt 16% onder het gemiddelde van €503.000 in de buurt. Dat is scherp, maar let op: energielabel D is minder zuinig dan veel andere koopwoningen in Oude Spoorbaan, waar 77% label A of beter heeft.
Het is een stedelijke wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De misdaadcijfers zijn met 206 incidenten gemiddeld voor een stadswijk.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik hoger is dan bij moderne woningen. In de buurt heeft 77% van de koopwoningen label A of beter, dus deze woning scoort minder zuinig. Houd rekening met hogere stookkosten.
Een bouwjaar van 1928 betekent dat er mogelijk oude installaties of isolatie zijn. Het energielabel D bevestigt dat. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Troubadour (479 m) en het Christiaan Huygens College (564 m) voor voortgezet onderwijs. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, de Jan Nieuwenhuizenschool (296 m).
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loopafstand is dat wat ver. Wel zijn er bushaltes in de buurt.
6 woningen in de buurt Oude Spoorbaan
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
