Balans 11

De woning aan Balans 11 in Middelburg heeft energielabel G.

De vraagprijs van €3.300.000 ligt 433% boven het buurtgemiddelde van €619.050. Dat komt doordat deze woning met 855 m² woonoppervlak uitzonderlijk groot is: 434% groter dan het gemiddelde in de buurt. Het is een monumentaal pand uit 1710, wat de prijs verder verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar gezien de unieke kenmerken is het een bijzonder aanbod.

Het energielabel van deze woning is niet bekend. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Omdat het een monument uit 1710 betreft, is het aannemelijk dat het energielabel niet gunstig is, maar dit staat niet in de advertentie.

De Abdijbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,6. Ze noemen het een fijne, groene buurt met historische voorzieningen en een rustige sfeer, mede door de wat oudere bewoners. De buurt ligt vlak bij het centrum van Middelburg, dus je hebt winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk aandeel ouderen.

Op loopafstand vind je ABS Middelburg (225 m), een basisschool met 487 leerlingen. Ook de Basisschool Regenboogschool (774 m) en Herman Faukeliusschool (797 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College Middelburg op 941 m een optie. Er zijn in totaal 42 scholen binnen 5 km.

Het treinstation van Middelburg ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar onder andere Vlissingen, Goes en Roosendaal reizen.

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 350 m. Daarnaast zijn er Albert Heijn (750 m) en Jumbo (907 m) binnen loopafstand. In totaal zijn er 16 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze.